高級搜索 ·收藏本站 ·網站地圖 ·RSS訂閱 ·關于我們 ·聯系我們
首頁|名城|新網|娛樂|音樂|電影|體育|游戲|科技|生活|健康|汽車|房產|理財|居家|服飾|婚慶 育兒|旅游|職場|情感|兩性|星座|美體|美食|時尚|男士|寵物|美容|數碼|勵志|網絡|電腦|明星
公益
| 當前位置:| 中公名城新網 > 房產 > >2020年房產樓市怎么調
淘寶充值

2020年房產樓市怎么調

來源:中新 作者:中新 日期:2019-12-24 13:10

   中新經緯客戶端12月24日電 12月23日,在全國住房和城鄉建設工作會議上,住建部對明年樓市調控再次提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,并重申“房住不炒”的定位不變。值得注意的是,此次會議新聞通稿中連續提了20次“穩”字,堅定調控決心一目了然。專家稱,2020年房地產調控將堅持穩為主題。

 
  堅持“房住不炒”定位
 
  全國住房和城鄉建設工作會議提到2020年樓市調控的幾大任務,包括堅持“房住不炒”定位,著力完善城鎮住房保障體系,重點發展政策性租賃住房等。
 
  關于“房住不炒”的基調,2019年中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。
 
  “再次明確要求‘房住不炒’,代表了全國房地產的調控力度將依然維持之前的狀態。”中原地產首席分析師張大偉稱,雖然最近出現了部分城市的微調,但是整體看,中央遏制房價上漲的決心不會發生改變。
 
  張大偉認為,“房住不炒”也代表了未來樓市政策將依然打擊投機,對真實居住的保護。
 
  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端稱,“房住不炒”的定位不受市場周期的影響,無論市場好與壞,后續都會管控,這對2020年以及未來的樓市調控都有很強的指導意義。
 
  明年調控或以“穩”為主題
 
  2019年中央經濟工作會議提出,全面落實因城施策,穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制,促進房地產市場平穩健康發展。
 
  “穩地價、穩房價、穩預期”同樣也是住建部2020年樓市調控工作的目標。
 
  分析人士稱,房地產 “三穩”目標在2019年得到了有效落實,各地出臺的政策也有效抑制了房價上漲,保證了樓市的平穩運行。相比前幾年,今年更強調穩定的重要性,因此未來房價的穩定依然是政策重中之重。
 
  中原地產研究中心數據顯示, 2019年全國房地產調控政策在570次左右,刷新歷史調控記錄,同比漲幅高達30%。2019年也成為歷史房地產調控政策最密集的年份。
 
  在張大偉看來,2019年房地產長效機制在“租售并舉”“房住不炒”等環節已經快速落地,2020年房地產調控將堅持穩為主題。
 
  重點發展政策性租賃住房
 
  在住房保障方面,住建部在全國住房和城鄉建設工作會議上提出,著力完善城鎮住房保障體系,加大城市困難群眾住房保障工作力度。進一步規范發展公租房,強化對環衛、公交等行業困難群體的精準保障。
 
  嚴躍進稱,此次會議區別于以往的一個亮點是,對困難群體的概念進行了明確,包括環衛和公交等行業被納入到了住房困難群體保障對象,后續預計會形成各類配套政策。
 
  住房和城鄉建設部部長王蒙徽此前表示,我國保障性住房已惠及1億多住房困難群眾,下一步將加快完善住房保障體系,加快解決新市民住房問題,實現全體人民住有所居的目標。
 
  對于租賃市場,全國住房和城鄉建設工作會議提出:著力培育和發展租賃住房,促進解決新市民等群體的住房問題。重點發展政策性租賃住房,探索政策性租賃住房的規范標準和運行機制。
 
  嚴躍進認為,租賃住房發展其實也面臨很多問題,但是改革方向不變。此次會議提到政策性租賃住房的概念,也說明后續房源供給、定價和運營等方面,會不斷和此類政策概念掛鉤和結合,2020年值得關注。
 
  雙向調控穩定市場
 
  今年以來,房地產市場降溫明顯,國家統計局數據顯示,11月份70個城市中,新房價格環比下跌的城市數量超過20個,創近一年多來新高。二手房市場更是降溫明顯,已經連續6個月有超20城二手房價下跌。
 
  中國社會科學院財經戰略研究院近日發布的《中國住房發展報告(2019-2020)》預測,2020年樓市年穩季變和持續分化,總體上持續保持穩中有變的走勢,在沒有重大政策轉向和意外事件沖擊的情況下,總體市場繼續保持降溫通道,不會出現劇烈的波動。
 
  該報告稱,未來一年,一、二線城市總體上市場上行壓力有一定增加,價格、銷售和投資增幅有波動,趨勢是增長主導。三、四線城市市場向下的壓力再增加,庫存可能再度增加。
 
  58安居客房產研究院分院院長張波認為,對于明年以穩為主的樓市運行來說,這意味著既要避免“大漲”,還要防止“大跌”,預計房價下行壓力較大的三四線及以下城市來說,或適度寬松過往調控政策。
 
  張大偉稱,整體看,未來房地產調控政策內容將是雙向調控,房價上漲城市壓,房價下調城市不排除有穩定政策出臺。

2020年房產樓市怎么調》由中公名城新網整理提供,轉載請注明!原創另行標注!請尊重版權!http://www.115556.live/fangchan/148632.html

版權聲明:部分圖片來源網絡,版權歸原作者所有,僅作分享之用,轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。如果分享內容侵犯您的版權或者所標來源非第一原創,請私信小編,我們會及時審核及刪除處理。
免責聲明:本文僅代表作者個人觀點,與本網無關。其原創性以及文中陳述文字和內容未經本站證實,對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關內容。本網轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責,且不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。
最新評論共有 位網友發表了評論 查看所有評論
評論內容:不能超過250字,需審核,請自覺遵守互聯網相關政策法規。
用戶名:
匿名?
相關文章
熱點文章
謝謝大家支持本站,中公名城新網努力為大家提供優質服務!
圖文推薦
信息熱點
商城熱賣